A la hora de pensar en comprar una propiedad, tener el dinero no siempre alcanza, sino que hay que poder contar de dónde proviene ese capital y que esa historia cierre. En un país con cerca de tres millones de trabajadores que se encuentran dentro del régimen de monotributo, entender cómo demostrar ingresos se vuelve clave al momento de dar el salto hacia la vivienda propia.

El monotributo es simple hasta que se piensa en comprar una casa. Ahí, los bajos topes del régimen chocan con la realidad del mercado inmobiliario, transformando esa simplicidad inicial en un problema de papeles.

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Para poner en contexto, tras la reacomodación en el mercado inmobiliario en 2024 y 2025, luego de una fuerte caída pospandemia, los precios de los departamentos en la ciudad de Buenos Aires se encuentran en un punto de inflexión: están a la espera de lo que pasará en 2026, ya que desde octubre de 2025 que el sector se encuentra con valores estables.

En enero de 2026, el precio medio del metro cuadrado en CABA se ubicó en US$2450, sin cambios significativos en el mes. Un monoambiente promedio ronda los US$108.000; un dos ambientes, los US$129.000; y un tres ambientes de 70 m² alcanza los US$178.000, de acuerdo con datos de Zonaprop.

Justificar ingresos o justificar fondos

El mercado está estable, pero en términos de ingresos declarados la ecuación es otra. El valor del metro cuadrado puede no moverse, pero la brecha entre lo que factura un monotributista promedio y lo que cuesta un tres ambientes sigue siendo amplia.

Un tres ambientes en CABA puede equivaler a varios años completos de facturación declarada de un monotributista medio. Y cuando el monto de la operación supera los ingresos anuales informados, la pregunta deja de ser si se puede pagar. La pregunta es cómo se justifica.

Justificar fondos no significa explicar cada peso ganado a lo largo de la vida. Significa demostrar que el dinero tiene un origen lícito, identificable y coherente con el perfil económico del comprador. Lo que se analiza no es solo cuánto se gana hoy, sino si el patrimonio acumulado resulta razonable frente a la actividad declarada.

“El monotributista presenta documentación como cualquier otro contribuyente: a qué se dedica, si tiene CUIT o CUIL, cuál es su actividad, su perfil económico”, explica el escribano Julián González Mantelli, asesor jurídico-notarial con mirada impositiva del Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires.

El primer paso es perfilar al cliente. Entender su actividad y estimar cuál es su patrimonio “previsible”. Cuando la operación supera ese patrimonio razonable, se activa un control más profundo.

“Si una persona que desarrolla una actividad pequeña viene a comprar un inmueble de US$250.000, no es que le vamos a decir que no automáticamente. Pero nos va a llamar la atención y vamos a pedir que justifique el origen de los fondos”, señala.

No todas las operaciones exigen el mismo nivel de respaldo. El escenario cambia si la compra es al contado o si interviene un crédito hipotecario.

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Comprar al contado

En las operaciones al contado suele creerse que no hay mayores exigencias. Pero eso no es tan así.

En la Argentina, el uso de efectivo en compraventas inmobiliarias sigue siendo habitual; es más, tiende a ser lo más común. “A diferencia de otros países, a los escribanos no nos asusta el uso de efectivo. Sabemos que culturalmente la gente ahorra fuera del sistema bancario”, explica González Mantelli.

Pero, eso no elimina el control. Si la operación supera ciertos umbrales, como por ejemplo la compra de un tres ambientes -que supera los US$250.000- el escribano debe intensificar la verificación y preguntar de dónde proviene el dinero.

El origen puede estar en ahorros acumulados, una herencia, una donación o un préstamo documentado (mutuo). Incluso puede tratarse de fondos generados años atrás, cuando la persona tenía un empleo formal y luego cambió de actividad.

“Podría ser alguien que hoy es monotributista, pero hace tres años trabajaba en relación de dependencia, fue despedido, cobró una indemnización importante y ese dinero quedó declarado en Bienes Personales. Si hay trazabilidad, se puede razonar la operación”, detalla.

No todas las operaciones inmobiliarias exigen el mismo nivel de respaldo. Existen situaciones en las que la justificación de ingresos o fondos es inevitable, y otras en las que el requisito es más simple.

En una compra al contado, los principales escenarios suelen ser:

• Ahorros personales: cuando los fondos provienen de ahorros propios, lo importante es poder demostrar que esos recursos se generaron de manera legítima. No suele exigirse reconstruir toda la vida laboral, pero sí que exista coherencia entre los ingresos históricos y el monto ahorrado.
• Herencias: si el dinero surge de una herencia, suele requerirse documentación que respalde ese origen, como sucesiones o escrituras. Este respaldo permite justificar el capital cuando no guarda relación directa con los ingresos habituales del comprador.
• Donaciones o ayuda familiar: en los casos en que intervienen aportes de terceros, también es necesario contar con instrumentos legales que acrediten el origen de los fondos. Esto resulta especialmente relevante en operaciones de monto elevado.

Qué cambia si la compra es con crédito hipotecario

Cuando la compra se realiza mediante un crédito hipotecario, la justificación de ingresos también es obligatoria. En este caso, los bancos necesitan evaluar la capacidad de pago del solicitante y determinar si puede afrontar la cuota durante todo el plazo del préstamo.

Para eso, analizan ingresos formales, estabilidad laboral, nivel de endeudamiento y relación entre ingresos y cuotas. Este análisis no se limita a una foto del momento, sino que busca cierta continuidad en el tiempo. Por ese motivo, tanto quienes trabajan en relación de dependencia como quienes tienen ingresos independientes deben presentar documentación acorde a su situación.

Es importante aclarar que uno de los requisitos indispensables del acceso a un préstamo a largo plazo que tienen todos los bancos es que la cuota inicial del crédito no puede superar un porcentaje determinado de los ingresos del solicitante (en la mayoría de los casos representa el 25% del total). Este punto es uno de los que más resuena entre los contribuyentes del régimen impositivo porque se debe determinar qué monto de la categoría del monotributo se considera como ingreso válido para conocer la cifra a prestar. Este factor puede ser su “talón de Aquiles”.

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Las entidades toman como referencia el tope anual de facturación de la categoría en la que el contribuyente está inscripto y lo dividen por 12 para estimar su ingreso mensual. Por ejemplo, si un monotributista está registrado en la categoría D, cuya facturación máxima es de $26.212.853,42, al dividir ese monto por 12, el ingreso mensual estimado será de $2.184.404. Este último es el valor que tomará el banco como base para determinar si la persona cumple con los requisitos para obtener el crédito.

El problema es el desfase. “La recategorización toma ingresos del año anterior, lo que genera un descalce en contextos inflacionarios”, explica el economista Federico González Rouco. Es decir, el banco puede estar evaluando hoy la capacidad de pago con números que reflejan la realidad económica de hace 12 meses.

La desactualización en la categorización del monotributo hace que, incluso quienes están facturando más, no vean reflejado ese crecimiento hasta un año después. Este retraso complica a los solicitantes, ya que los bancos evalúan su capacidad de pago con datos que no representan su realidad económica actual. “El problema para los monotributistas es ese hasta que seamos un país sin inflación”, explica el economista.

Un ejemplo claro de estas dificultades se pudo ver durante la entrega de créditos hipotecarios en el gobierno de Mauricio Macri. “En ese momento, casi el 80% de los préstamos otorgados fueron para trabajadores en relación de dependencia, en un país que está muy representado por monotributistas”, cuenta González Rouco.

Además, si el solicitante no percibe ingresos a través de una cuenta sueldo en la entidad, suele acceder a una tasa más alta. Para el monotributista puro, eso implica un costo financiero mayor y, en consecuencia, menor capacidad de endeudamiento.

Muchas son las personas que posponen la reforma de su cocina ya que esto representa una de las decisiones más importantes y costosas dentro del hogar. No solo implica una inversión significativa, sino también una reorganización completa de la vida cotidiana durante el tiempo que dura la obra.

Según el arquitecto Damián Revelli, especialista en remodelaciones (@elarquidecasas), antes de pensar en el diseño o los materiales es fundamental comprender tres variables que determinan cualquier proyecto: el presupuesto, las posibilidades de la vivienda y los deseos o expectativas del propietario.

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“El primer punto es el bolsillo. Todos sabemos, aunque sea de manera intuitiva, cuánto dinero podemos invertir. Sin ese dato, no se puede avanzar”, explica. Entonces reconoce la existencia de un triángulo que define toda la obra al que llama el triángulo de la viabilidad. En primer lugar, está el presupuesto que determina el alcance que tendrá la reforma. Pero también hay que tener en cuenta lo que permite cada casa y esto está condicionado por la estructura, las instalaciones, normativas, ventanas, reglamentaciones y luz natural.

Por último, están los deseos del propietario, es decir, qué proyecto tiene en su cabeza, pero este siempre está supeditado a los dos factores mencionados anteriormente. Por eso, Revelli advierte que, en la mayoría de los casos, las reformas o remodelaciones dependen más de lo posible que de lo deseado.

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De un cambio estético a una cocina premium

Revelli asegura que el nivel de intervención varía directamente según la inversión disponible. En el rango más bajo se ubican los llamados trabajos de “restyling”, que consisten en renovar superficies existentes sin modificar instalaciones; esto puede incluir vinilos, revestimientos sobre los actuales y mejoras visuales.

En un nivel intermedio, ya es posible reemplazar mobiliario, mientras que en versiones más completas se incorporan nuevas mesadas y ajustes en la distribución.

En tanto que en las reformas premium las decisiones son integrales e implican demoliciones, renovación total de instalaciones y equipamiento; en estos casos, además, se suman materiales de alta gama, tecnología, diseño personalizado y un mayor nivel de detalle.

En cuanto al costo, los valores pueden variar según tamaño y complejidad, pero existen referencias generales: un restyling básico va desde los US$4000, para una renovación intermedia desde US$6000 a US$7000 o desde US$14.000 a US$17.000, en tanto que para la premium la inversión comienza en los US$24.000. Si el espacio es más grande o incluye comedor diario o barra, el costo puede incrementarse alrededor de un 30%.

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Para Revelli no debe olvidarse el tiempo que lleva este tipo de obra; en ese sentido asegura que las mejoras superficiales pueden resolverse en una semana, mientras que una reforma intermedia demanda menos de un mes. Sin embargo, los proyectos integrales requieren un proceso más extenso: diseño, fabricación de muebles y ejecución, lo que puede extenderse varios meses. “Si se busca calidad y detalle, no se puede acortar el tiempo. Son trabajos artesanales que necesitan planificación y dedicación”, sostiene.

Por último, subraya que uno de los aspectos menos considerados es la logística durante la reforma. En obras completas, la cocina queda inutilizada por cierto períodos, lo que obliga a reorganizar la dinámica del hogar, ya sea armando un espacio alternativo o recurriendo a soluciones externas como el delivery.

Además, el especialista advierte sobre un punto poco conocido: durante la obra, el espacio se considera legalmente una “locación”, es decir, queda bajo control del proveedor mientras se realizan los trabajos. La paciencia se vuelve un factor invisible pero necesario; más allá de los números y materiales, hay un elemento determinante para el éxito de cualquier reforma es la actitud frente al proceso.

“Vivir en obra no es fácil. Tiene dinámicas propias que no siempre se pueden controlar. La paciencia no solo mejora la experiencia, sino también el resultado final”, concluye Revelli. En definitiva, transformar la cocina no es solo una mejora estética o funcional: implica también un cambio profundo en la forma de habitar la casa.

Cuando un propietario le pide a un inquilino que desocupe el departamento antes del vencimiento del contrato, la primera reacción suele ser de desconcierto. ¿Puede hacerlo? ¿Debe el inquilino aceptar? ¿Qué dice la ley después de los cambios introducidos por el DNU 70/2023?

El punto de partida es el artículo 1221 del Código Civil y Comercial: solo el inquilino tiene la facultad de rescindir anticipadamente el contrato sin necesidad de justificar su decisión. “El locador no tiene ese beneficio, salvo que esté pactado expresamente en el contrato”, explica Enrique Abatti, abogado especialista en Derecho Inmobiliario y presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina. Esto significa que, si el propietario pretende recuperar el inmueble antes del plazo acordado, solo podrá hacerlo si existe una cláusula específica que lo habilite y que establezca claramente la causa.

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El DNU 70/2023 amplió el principio de libertad contractual incorporando la posibilidad de que el locador incluya en el contrato causales adicionales de rescisión anticipada. Antes, el propietario solo podía terminar el contrato por incumplimientos del inquilino: cambio del destino del inmueble, falta de conservación, abandono, o falta de pago de alquileres y accesorios por dos períodos consecutivos. Ahora, si se pacta expresamente, puede sumar los motivos que considere. “Con la reforma, se agregó un inciso que permite rescindir por cualquier causa fijada en el contrato. Eso antes no existía. Ahora las posibilidades son infinitas, siempre que estén escritas de manera precisa”, detalla Abatti.

Cuando el propietario quiere rescindir

¿Qué ocurre si el dueño intenta rescindir sin causa válida o sin cláusula que lo habilite? La respuesta es simple: no puede. El inquilino no está obligado a aceptar la entrega anticipada del inmueble. Solo podría hacerlo si ambas partes llegan a un acuerdo voluntario, generalmente acompañado de una indemnización. En la práctica, muchos contratos ya incluyen compensaciones preestablecidas para estos casos, como el equivalente a varios meses de alquiler o una suma fija en pesos o dólares.

La situación es distinta cuando existe un incumplimiento del inquilino. Allí sí el propietario puede rescindir, pero debe demostrar la causal y seguir los procedimientos legales correspondientes. En esos casos, la ley no exige indemnización a favor del inquilino.

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Los cambios para el inquilino

Mientras tanto, del lado del inquilino, el panorama también cambió. Antes debía esperar seis meses para poder rescindir y pagar una penalidad reducida según el momento. Con la reforma, puede hacerlo en cualquier momento, aunque con una multa más alta: el 10% de los alquileres futuros. Sin embargo, como no es una norma de orden público, las partes pueden pactar condiciones distintas. “Yo suelo indicar que el inquilino puede rescindir recién a los tres meses, y con indemnizaciones similares al sistema anterior”, comenta Abatti, destacando que la libertad contractual permite ajustar el contrato a la realidad de cada caso.

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En definitiva, si el propietario pide el departamento antes de tiempo, lo primero es revisar el contrato. Si no existe una cláusula que lo habilite, el inquilino no tiene obligación de irse. Si la cláusula existe, debe analizarse si la causa invocada coincide con lo pactado. Y si ninguna de las dos situaciones aplica, siempre queda la vía de la negociación, que puede incluir compensaciones económicas.

No, usted no se subió a la moda de hacer cerámica. Usted ya llegó a la edad de hacer cerámica y por eso está el sábado a la mañana con los dedos en la arcilla, modelando una taza con una asa polémica que después pintará, enviará al horno y fotografiará para subir a las redes sociales y mostrar qué está haciendo. Sin embargo, no solo está disfrutando de su hobbie, sino que también está haciendo cosas de su edad porque, llegado determinado umbral, cambian los intereses.

Son todas opciones de bajo impacto. Es decir, ideales para los que no quieren ser runners o no se animan a la invitación que publicó la prima en Facebook: “Vení a hacer pole dance. Grupo amateurs, sábado a la mañana. Traé ropa cómoda”. No, estas actividades son para un público que quiere estar ocupado pero tampoco trepándose por un caño resbaladizo. Ocupar el tiempo y divertirse, pero tampoco casarse con una actividad que les demande tarea u obligaciones porque para eso está el trabajo.

Todo esto empieza cuando ir al boliche deja de ser una actividad frecuente. Entonces los viernes de salir de fiesta se reemplazan por otro capítulo de la serie y se complementan, quizás, con el disfrute de una copa de vino que se saborea aplicando los conocimientos adquiridos en un curso de sommelier. Ahí ya se perdió todo atisbo de reviente. A todo reventar, a la una de la mañana se está acostando y a las 9 AM del sábado está arriba. Entonces ahí está el tiempo libre que antes, cuando se salía hasta la madrugada, no aparecía, porque se dormía hasta el mediodía del sábado, se almorzaba a las 14 h. y a las 16 h. recién se activaba el cerebro. Pero ahora hay tiempo de sobra para una actividad de bajo impacto. Y ahí aparece el curso de cerámica.

Ojo que no solo de cerámica está hecho el sábado a la mañana. Hay otros que se ponen en modo verde y deciden hacer un curso de jardinería o, simplemente, ir a comprar plantas u ocuparse de las ya distribuidas por la casa. Entonces los primeros rayos de sol del sábado se dividen entre mates, tierra, macetas, esquejes y música de los 80. Es el cuerpo invadido del espíritu de la Pachamama. El punto de quiebre es cuando se empieza a conversar con las plantas. Una conversación de 15 minutos con una lengua de suegra enana está perfecto. Más de eso consulte a su jardinero de confianza.

¿Hay más opciones? Sí, claro. También están los que se inclinan por trabajar el cuerpo y llegan al gimnasio temprano para una rutina de sábado a la mañana. Bicicleta, bíceps, tríceps, botella de agua y mirarse al espejo mientras se espera que otro termine de usar la mancuerna de 12 kilos. Esos, los del sábado, son los que van a completar en una mañana lo que no hicieron en la semana o, peor aún, los que vienen envalentonados porque se mataron a pura proteína y quieren trabajar el músculo. Como sea, hay que evitar pararse adelante porque vienen por todo…

Distintos son los otros, los que llegaron al momento de los hobbies creativos y dicen: “¿Por qué no? Si la vida es una sola”. Esos son los que se anotan en clases de teatro y pasan los sábados a la mañana caminando por el espacio, inhalando, exhalando y poniendo en escena las sensaciones, emociones y sufrimientos de la semana. Son los que salen con la energía mezclada: gastada por haber puesto el cuerpo y renovada por haber saltado, corrido, sonreído y gritado. Y con todo eso en la cabeza irán corriendo a casa, abrirán la puerta y le contarán todo lo que pasó, con lujo de detalles, a su helecho. Después, se harán unos mates con el potus y le preguntarán a la cala: “¿Vemos un capítulo de la serie antes de comer?”. Y las plantas, ya enloquecidas por tanta conversación, pensarán para sus adentros: “Qué linda la época en que iba a bailar y volvía a las 7 de la mañana, ¿quién le habrá dicho que hiciera cerámica?”.

El primer ministro de Líbano, Nawaf Salam, dijo en un discurso televisado el domingo que trabajaba para finalizar la guerra entre Israel y Hezbollah, que inició hace más de un mes.

“Seguiremos trabajando para parar esta guerra y asegurar el retiro de Israel de todas nuestras tierras”, dijo Salam en un discurso en la noche del aniversario del inicio de la guerra civil del país entre 1975 y 1990.

Está sería una buena parranda del diálogo entre civilizaciones, mientras no estén pensando en desaparecerlas a punta de misiles.

Es una gran Alianza por la vida, es el gran trato, como dije al presidente Trump las civilizaciones no deben desaparecer.pic.twitter.com/HMTBtds1hK

— Gustavo Petro (@petrogustavo) April 13, 2026

Los precios del petróleo se dispararon este lunes, después de las fallidas negociaciones entre Estados Unidos e Irán. Además, este domingo, el presidente Donald Trump anunció un bloqueo marítimo en los puertos iranías.

La medida de Estados Unidos, destinada a ejercer presión sobre Teherán, deja en el aire un frágil alto el fuego y sin un final a la vista para el estrangulamiento de las exportaciones energéticas de Medio Oriente.

Con información de Reuters.

SINGAPUR.- Los precios del petróleo superaron los 100 dólares por barril el lunes en el mercado asiático, mientras la Armada de Estados Unidos se preparaba para bloquear el estrecho de Ormuz tras el fracaso de las negociaciones entre Washington e Irán para alcanzar un acuerdo que pusiera fin a la guerra.

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Masoud Pezeshkian acusó a Washington de ignorar los derechos de Teherán y sostuvo que esa postura impide avanzar hacia un pacto de paz.

A través de una publicación en Truth Social, Donald Trump anunció que bloqueará el paso a los buques que entren o salgan de los puertos iraníes a partir de la mañana del lunes (de la hora este).

Previamente, el mandatario había anticipado que bloquearía el estrecho de Ormuz.

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, cuestionó este domingo en duros términos al papa León XIV. Previamente, el sumo pontífice había condenado la amenaza de hacer desaparecer a Irán.

“No quiero un papa que piense que está ok que Irán tenga un arma nuclear. No quiero un papa que crea que está mal que América ataque a Venezuela”, escribió en su red social Truth Social.

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Mohammad Baqer Ghalibaf, presidente del Parlamento iraní y uno de los funcionarios de Teherán que encabezo las negociaciones con Estados Unidos, subió una imagen, a su cuenta de X, en la que se ven los precios del combustible en las estaciones de servicio cercanas a la Casa Blanca.

“Con el llamado ‘bloqueo’, pronto estarán nostálgicos por la nafta a US$4 o US$5”, escribió el funcionario del régimen iraní, en referencia a la tensa situación que atraviesa el estrecho de Ormuz y su impacto en los precios de los combustibles.

Las Fuerzas de Defensa de Israel (FDI) indicaron que dos soldados israelíes resultaron levemente heridos tras un ataque de Hezbollah. La ofensiva se llevó a cabo con cohetes y en el sur de Líbano, según informó Times of Israel.

Los soldados fueron heridos por la onda expansiva del impacto del cohete. Luego, los dos fueron trasladados a un hospital para recibir la atención médica correspondiente.

El ministerio de Finanzas de Israel indicó que, desde que comenzó el conflicto bélico en Medio Oriente, gasto aproximadamente US$11.500 millones. De esa manera, tal como lo informó ANSA, se dio a conocer la primera estimación del costo que los israelíes deberán asumir por el conflicto.

Irán estaba “muy cerca” de concluir un acuerdo para poner fin a la guerra en Oriente Medio en sus conversaciones con Washington en Pakistán, dijo el lunes el ministro de Asuntos Exteriores de Irán, Abbas Araqchi, que rechazó la responsabilidad por el fracaso del diálogo.

“Irán se comprometió con Estados Unidos de buena fe para poner fin a la guerra”, dijo en una publicación en X. Pero cuando estaba “muy cerca” de un acuerdo en Islamabad, “nos encontramos con maximalismo, el cambio constante de condiciones y un bloqueo”, añadió.

Los precios del petróleo superaron los 100 dólares por barril el lunes en el mercado asiático, mientras la Armada de Estados Unidos se preparaba para bloquear el estrecho de Ormuz tras el fracaso de las negociaciones entre Washington e Irán para alcanzar un acuerdo que pusiera fin a la guerra.

Los futuros del crudo Brent subían 7,11 dólares, o un 7,47%, a 102,31 dólares el barril, tras cerrar el viernes con una caída del 0,75%.

El West Texas Intermediate estadounidense se situaba en 104,43 dólares por barril, con un alza de 7,86 dólares, o un 8,14%, tras una caída del 1,33 % en la sesión anterior.

El primer ministro de Líbano, Nawaf Salam, dijo en un discurso televisado el domingo que trabajaba para finalizar la guerra entre Israel y Hezbollah, que inició hace más de un mes.

“Seguiremos trabajando para parar esta guerra y asegurar el retiro de Israel de todas nuestras tierras”, dijo Salam en un discurso en la noche del aniversario del inicio de la guerra civil del país entre 1975 y 1990.

Más temprano, el primer ministro israelí, Benjamin Netanyahu, dijo a las tropas en el sur de Líbano que la lucha estaba lejos de terminar.

El Comando Central de Estados Unidos (Centcom) anunció que comenzará un bloqueo de los puertos iraníes el lunes a las 10 de la mañana, hora del este.

El Centcom afirmó que el bloqueo se aplicaría “de forma imparcial contra los buques de todas las naciones” que entren o salgan de los puertos y zonas costeras iraníes.

https://t.co/YAFhMBm7hA

— U.S. Central Command (@CENTCOM) April 12, 2026

Afirmó que seguiría permitiendo el tránsito por el estrecho de Ormuz a los barcos que viajen entre puertos no iraníes.

El tráfico en el estrecho se ha visto limitado incluso en los días posteriores al alto el fuego. Los rastreadores marítimos indican que más de 40 buques comerciales han cruzado desde el inicio del alto el fuego.

Funcionarios iraníes dijeron que, si bien Irán había encarado las negociaciones de buena fe, el equipo estadounidense no logró ganarse la confianza de la delegación iraní.

Funcionarios iraníes subrayaron el domingo la falta de confianza en los negociadores estadounidenses, aunque parecieron dejar la puerta abierta a una futura diplomacia después de que unas maratónicas conversaciones de paz en Pakistán terminaran sin acuerdo.

El principal negociador de Irán y presidente del Parlamento, Mohammad Bagher Ghalibaf, dijo en una declaración en redes sociales que, aunque Irán había encarado las negociaciones de buena fe, el equipo estadounidense no había logrado “ganarse la confianza de la delegación iraní”.

Señaló el precedente que había establecido Estados Unidos: en el último año, había atacado a Irán en dos ocasiones en medio de negociaciones. Aun así, indicó que futuras conversaciones eran una posibilidad, al afirmar que ahora era momento de que Washington “decida si puede ganarse nuestra confianza o no”.

Las declaraciones de Ghalibaf, las primeras desde que terminaron las conversaciones, llegaron después de comentarios desafiantes del líder de la delegación estadounidense, el vicepresidente JD Vance. Antes de partir de Islamabad, Vance dijo que Estados Unidos había presentado su “oferta final y mejor”, y dijo a los periodistas que Irán había “elegido no aceptar nuestros términos”.

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Masoud Pezeshkian acusó a Washington de ignorar los derechos de Teherán y sostuvo que esa postura impide avanzar hacia un pacto de paz.

“Si el gobierno de Estados Unidos dejara de lado su totalitarismo y respetara los derechos de la nación iraní, seguramente se encontrarían caminos para llegar a un acuerdo. Doy las gracias a los miembros de la delegación negociadora, especialmente a mi querido hermano, el señor doctor Qalibaf”, escribió en X.

El conflicto en Medio Oriente entró este lunes 13 de abril en su 45° día de guerra. Después de una maratónica jornada de negociaciones, Estados Unidos e Irán no llegaron a un acuerdo y, en ese marco, el presidente Donald Trump anunció que desde EE.UU. bloqueará los puertos iraníes.

Estas son las claves para entender qué está pasando y por qué preocupa al mundo.

Cuáles son las principales noticias del conflicto hoy

• Donald Trump puso fecha y hora para el comienzo del bloque de los puertos de Irán por parte de Estados Unidos.
• El papa León XIV pidió por la paz en el Líbano y reclamó un cese al fuego.
• En respuesta a las expresiones del Papa, el mandatario estadounidense le respondió: “No quiero un Papa que piense que está ok que Irán tenga un arma nuclear”.

• El precio del petróleo vuelve a subir tras las negociaciones fallidas entre Estados Unidos e Irán. El barril de Brent supera los US$100. 
• Desde Teherán señalaron que las conversaciones en Islamabad fracasaron porque Estados Unidos no generó confianza.

Otros hechos de importancia

• Irán afirmó que 3375 personas murieron en la guerra contra Estados Unidos e Israel.
• Trump amenaza a China con aranceles del 50% si da ayuda militar a Irán.

• Putin se muestra dispuesto a participar en la mediación en Medio Oriente durante una llamada con el presidente del país persa.
• Irán aseguró que estaba “muy cerca” del acuerdo en Pakistán.

Por qué Estados Unidos e Israel atacaron a Irán

• Ocho meses después del conflicto de 12 días entre Irán e Israel en junio de 2025, Estados Unidos e Israel lanzaron el sábado 28 de febrero una ofensiva de gran escala contra objetivos en todo Irán, incluidos puntos sensibles en Teherán y áreas vinculadas al líder supremo, el ayatollah Ali Khamenei.
• Objetivo: “Tomar el control del gobierno”. Trump justificó la ofensiva al afirmar que están en marcha “importantes operaciones de combate en Irán” y exhortó directamente a la población a rebelarse contra el régimen. “Cuando hayamos terminado, tomen el control de su gobierno. Será suyo. Esta será probablemente su única oportunidad durante generaciones”, dijo en un video difundido en redes sociales.

• Estados Unidos hizo la mayor movilización militar desde la invasión a Irak en 2003 para cercar a Irán.
• Un país de fuerte influencia. Irán es central en la geopolítica por su ubicación estratégica en el estrecho de Ormuz, vital para el petróleo mundial, su red de milicias chiitas y aliados que proyectan poder en Medio Oriente, su programa nuclear y sus vínculos con potencias como China, Rusia y Corea del Norte.

• En Irán, el poder se organiza alrededor del Líder Supremo, la máxima autoridad política y religiosa del país, con control directo sobre las Fuerzas Armadas, el poder judicial y el Consejo de Guardianes.
• Tras la muerte del ayatollah Ali Khamenei, que ocupó ese cargo durante más de tres décadas, quedó vacante el centro del sistema y abrió una etapa de transición inédita desde la Revolución Islámica de 1979. El presidente administra el gobierno, pero siempre bajo la supervisión del líder supremo, mientras que el Consejo de Guardianes controla las leyes y la elegibilidad de los candidatos, preservando el delicado equilibrio entre teocracia y estructura republicana.
• Mojtaba Khamenei, hijo del anterior ayatollah, fue proclamado nuevo líder supremo de Irán, y reapareció públicamente con una serie de mensajes en X, mientras sigue el misterio sobre su paradero y crecen versiones sobre su estado de salud. Difundió una secuencia de publicaciones con un tono religioso, solemne y desafiante, centradas en la muerte del influyente dirigente Ali Larijani, a que Israel abatió durante una ola de bombardeos en Teherán.

LIMA.– Tras una jornada electoral cargada de tensión por retrasos e inconvenientes en los centros de votación, Perú anunció que reabrirá las mesas de sufragio el lunes para que unas 63.000 personas que se quedaron sin votar por falta de cédulas, ánforas y otros materiales de sufragio puedan hacerlo en sus respectivos lugares.

El “JNE dispone ampliar el horario de votación, desde las 07.00 horas hasta las 18.00 horas, del lunes 13 de abril, en aquellas centros de votación donde la ciudadanía no pudo ejercer su derecho al sufragio este 12 de abril”, dijo el Jurado Nacional de Elecciones en su cuenta de X.

Comunicado sobre realización de Pleno ampliado del JNE

Se invoca a la ciudadana a esperar los resultados oficiales. pic.twitter.com/K1PMmBJvBC

— JNE Perú (@JNE_Peru) April 12, 2026

Los comicios del domingo estuvieron marcados por problemas logísticos, el malestar entre los candidatos y una intervención policial en la sede de la autoridad electoral.

Para las 2 locales, de Lima, el conteo rápido de votos indicaba que Keiko Fujimori, hija del expresidente Alberto Fujimori, lideraba la votación con el 17,08% de los votos, mientras que detrás le seguía Rafael López Aliaga con el 15,66%.

Con estos resultados, el país andino tendría un balotaje en junio, lo que prolongaría la incertidumbre en el tercer mayor productor mundial de cobre que busca frenar los escándalos de corrupción y la expansión del crimen organizado.

Jornada de incidentes

Los peruanos asistieron el domingo a las urnas para votar por un nuevo presidente y miembros del Congreso, en unos comicios con una treintena de candidatos presidenciales tras años de agitación política y aumento de la inseguridad que han erosionado la confianza de los electores en las instituciones.

Las urnas abrieron a las 7.00 hora local con retrasos de hasta tres horas en algunas zonas, incluidas la capital, por la demora en la instalación de mesas de votación y la inasistencia de ciudadanos encargados de recibir a votantes, que llevaron a las autoridades a extender una hora el cierre electoral hasta las 18.00 hora local (20.00 en la Argentina) para las 27,3 millones de personas habilitadas para votar.

Desde las primeras horas de la mañana, los ciudadanos reportaron demoras en Surco, Magdalena, San Isidro, Miraflores, San Juan de Miraflores y otros distritos del área metropolitana de Lima, lo que generó largas filas y frustración entre la población.

El jefe jurado electoral (JNE), Roberto Burneo, anunció acciones legales contra la firma encargada de distribuir el material electoral.

Antes de las elecciones, los datos indicaban que más del 90% de los peruanos tienen “poca” o “ninguna confianza” en su gobierno y su parlamento, la cifra más alta de América Latina, según la encuesta regional Latinobarómetro.

“No hay esperanza, con tantas cosas que han pasado. No tengo un candidato”, dijo Luis Peña, un lustrabotas de 55 años el día de los comicios.

Los candidatos

Con el récord de 35 candidatos, los peruanos tuvieron una gama de opciones entre políticos de extrema derecha e izquierda, empresarios y hasta un excomediante, que abogan por un cambo radical en el país.

Tras el cierre de las urnas, los sondeos eran liderados por la derechista Keiko Fujimori, quien postula por cuarta vez tras perder en balotaje las tres elecciones anteriores. Se ha presentado como garantía del orden y la estabilidad económica, atrayendo votantes alarmados por el aumento de la delincuencia.

Sin embargo, la candidata -hija del fallecido expresidente Alberto Fujimori, quien estuvo 16 años preso por abusos a los derechos humanos- continúa generando polarización por su legado familiar y problemas legales pasados.

En una entrevista con la AFP en vísperas de la elección, Fujimori prometió expulsar migrantes irregulares, atraer inversiones estadounidenses y sumarse al bloque de gobiernos de derecha de la región.

Con ocho presidentes desde 2018, la vertiginosa rotación impulsada por un fragmentado Congreso y alianzas gobernantes débiles han llevado al país a que ningún mandatario electo haya logrado terminar en la última década su periodo de cinco años.

“La gente realmente desprecia el Congreso actual”, dijo Martín Cassinelli, del Atlantic Council. “Los reconocen como responsables del caos político que hemos tenido”, agregó.

En la última semana emergió el exalcalde limeño Ricardo Belmont, un empresario y periodista de 80 años, ubicándose en segundo lugar de favoritismo antes de las elecciones. Le seguía el popular humorista e imitador de expresidentes Carlos Álvarez, una preferencia de los ciudadanos que no pareció repetirse en los comicios. Ambos candidatos crecieron en las encuestas con un claro mensaje antisistema.

Otra de las figuras emergentes fue el ultraconservador y exalcalde de Lima Rafael López Aliaga, un empresario con ideas socialmente conservadoras, que según los primeros datos de al menos una encuestadora entraba el domingo en la contienda por la segunda vuelta.

Por su parte, la encuestadora Ipsos señalaba al izquierdista Roberto Sánchez, quien ha prometido indultar al expresidente preso Pedro Castillo (2021-2022), como el segundo de los contendientes con más votos.

Quienes pasen al balotaje se enfrentarán a un dividido Congreso, que podría complicar el esfuerzo del próximo gobernante para aprobar leyes y evitar riesgos de destitución.

Algunos candidatos han prometido cadena perpetua para los funcionarios corruptos y reducir drásticamente el numero de ministerios como medida de austeridad y “evitar” sobornos.

La agenda peruana

La inseguridad es otro de los problemas de Perú, que pese a la constante crisis política ha mantenido a flote su economía, en medio de una ola de extorsiones, aumento del crimen, el narcotráfico y la minería ilegal.

Entre 2018 y 2025, los homicidios se duplicaron y las extorsiones se multiplicaron por ocho. La principal preocupación de los peruanos es la violencia que coincide con la llegada de grupos criminales extranjeros, en guerra con los locales. Los discursos de campaña se enfocaron en combatirlos con mano de hierro.

Algunos de los candidatos propusieron ampliar el papel de los militares en la seguridad interna. Otros incluso dijeron que buscarían retirar al país de la Corte Interamericana de Derechos Humanos para aplicar la pena de muerte.

“No es un cliché, pero es la elección más compleja en la historia del país”, dijo Piero Corvetto, jefe de la oficina electoral ONPE.

Agencias AFP, ANSA y Reuters

La carrera hacia una candidatura presidencial que, en medio de la interna peronista, comenzó el gobernador de Buenos Aires, Axel Kicillof, sumada a la prohibición de buscar una nueva reelección que establece la Constitución bonaerense, obligarán al oficialismo provincial a buscar otro postulante para intentar retener la gobernación en las elecciones de 2027. Esa carrera ya se largó, con al menos dos contendientes que quedaron plantados como alternativas en las últimas semanas. Son Mariel Fernández, intendenta de Moreno, y Jorge Ferraresi, intendente de Avellaneda.

El 17 de marzo, Fernández -jefa comunal de Moreno desde 2019, vicepresidenta del PJ nacional presidido por Cristina Kirchner, y referente del Movimiento Evita- presentó Reconquista, su línea interna en el peronismo, con un acto de inauguración de un local en la ciudad de Buenos Aires, a metros del Congreso, sobre la calle Combate de Los Pozos.

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Sin adversarios políticos en condiciones de disputarle poder real, el gobierno de Javier Milei atraviesa uno de sus momentos más críticos en el ingreso a la segunda y última mitad de su mandato.

Los principales problemas que afronta la administración libertaria se han convertido y se sintetizan en cinco trampas de las que no logra salir. En algunos casos porque no puede, en otros porque no sabe y en otros porque no quiere.

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En febrero, cantaron juntos Burnig Love, una conocida, canción de Elvis Presley, y se rieron con complicidad en un alto de la reunión del Consejo de la Paz que capitanea Donald Trump. Hace sólo dos semanas, Javier Milei y Viktor Orban volvieron a encontrarse, esta vez en el país europeo y en el marco de la cumbre conservadora Cpac, sin saber que ambos lamentarían el resultado de las elecciones de este domingo, en las que el presidente húngaro sufrió una dura derrota, que determina su pronta salida, luego de 16 años consecutivos en el poder.

En el Gobierno primó el silencio durante buena parte de la tarde, sin comentarios en relación a la dura caída de un aliado internacional. Recién al anochecer fue el canciller Pablo Quirno quien sentó la posición oficial.

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El ímpetu desregulador del ministro Federico Sturzenegger empieza a generar incomodidad dentro del propio oficialismo. En el bloque libertario de la Cámara de Diputados surgieron reparos para avanzar con el denominado proyecto “hojarasca”, una iniciativa orientada a derogar unas 70 leyes que el Gobierno considera obsoletas o contrarias a las libertades individuales.

Aunque forma parte del paquete de reformas que impulsa el Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado, el proyecto enfrenta resistencias. Fue presentado originalmente en octubre de 2024, perdió estado parlamentario y debió ser reingresado. Sin embargo, aun en este nuevo intento no logra despertar entusiasmo entre oficialistas y aliados.

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En sus poco más de cinco meses como canciller el gobierno libertario, Pablo Quirno construyó un perfil de sobriedad y firmeza, combinando sus conocimientos previos de las finanzas y la economía con dotes de buen orador y un rápido aprendizaje de las reglas de la diplomacia. Pero la actual cabeza de las relaciones exteriores argentinas, comprometido en su férrea alianza con Estados Unidos e Israel como principales ejes, tiene un lado B, que se muestra en las redes sociales, con el lenguaje agresivo, que incluyó alguna alusión sexual, y los ásperos modos que el presidente Javier Milei y el ejército digital libertario utilizan a diario para descalificar opositores, periodistas de medios de comunicación, y voces que disienten con el relato oficial.

“En el trato es cortés, siempre atento, impecable. En las redes es otro, como el doctor Jekyll y Mister Hyde”, ironiza en diálogo con LA NACION un diplomático extranjero con funciones en el país que conversó varias veces con Quirno, y compara sus cambios con los dos personajes de la conocida obra literaria del novelista escocés Robert Louis Stevenson, una genial parodia sobre la dualidad humana.

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CÓRDOBA.- El presidente Javier Milei reconoció un primer trimestre “difícil” y pidió “paciencia”. Lo mismo vienen escuchando los gobernadores de sus interlocutores de la Casa Rosada, quienes les plantean que en mayo habrá una mejora. Las cuentas de las provincias están bajo estrés: entre enero de 2024 y febrero pasado, dejaron de percibir por la caída de las transferencias nacionales el equivalente a US$18.000 millones.

Ese monto combina la baja de la coparticipación por contracción de la recaudación nacional y las restricciones de los giros nacionales.

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Un simple partido de fútbol dominguero se convirtió hoy en una imagen con lectura política en la provincia de Buenos Aires. Es que en San Vicente se juntaron a correr detrás de la pelota varios potenciales candidatos a gobernador por el panperonismo para 2027. Y al final del encuentro, apareció -como quien no quiere la cosa- el exministro Sergio Massa. Pero no jugó ese partido de la liga bonaerense.

En cambio, los que se pusieron los pantalones cortos fueron los intendentes Federico Otermín (Lomas de Zamora), Gastón Granados (Ezeiza) y Federico Achaval (Pilar), quienes integraron uno de los equipos, que se enfrentó con otro de mayoría massista, capitaneado por el diputado nacional Sebastián Galmarini. Más allá de la anécdota futbolera, dieron a entender que puede haber un espacio en formación.

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El gobierno de Javier Milei parece haber dejado atrás su discurso de combate a “la casta”, al menos en lo que se refiere a la justicia. Eso es lo que muestra un análisis de los más de 80 pliegos nominando jueces, fiscales y defensores oficiales que el Poder Ejecutivo envió en diferentes tandas durante las últimas dos semanas, en el que proliferan apellidos reconocidos pertenecientes a la denominada “familia judicial”.

No sólo de hijos y esposas de funcionarios del Poder Judicial está integrada la nómina que envió el ministro de justicia, Juan Bautista Mahiques, en consulta con la hermana presidencial, Karina Milei, y el aval del jefe del Estado.

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